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Leistung 01

Architekten­planung

Vom Entwurf bis zur Bauüberwachung — Architektenleistungen über alle neun Leistungsphasen der HOAI, integriert mit Sicherheits-, Verwaltungs- und Innenraumkompetenz im selben Haus.

Ansatz

Planung, die das Bauen vom Ende her denkt.

Ein guter Entwurf entsteht nicht am Reißbrett, sondern aus dem Verständnis für Ort, Bauherr und spätere Nutzung. Wir starten jedes Projekt mit Zuhören — und übersetzen die Aufgabe in eine klare räumliche Idee, die sich konsequent durch alle Leistungsphasen trägt.

Weil bei uns auch SiGeKo, Hausverwaltung und Interior Design im Haus sind, fließt Wissen aus Bauausführung, Betrieb und Innenraum von Anfang an in den Entwurf zurück. Das macht Pläne robuster und Bauherren entspannter.

Leistungsphasen

Alle neun HOAI-Phasen — strukturiert begleitet.

Wir übernehmen einzelne Leistungsphasen oder das vollständige Mandat. Der Übergabepunkt wird zu Projektbeginn klar definiert.

  1. Grundlagenermittlung

    Klärung der Aufgabenstellung, Bedarfsermittlung, Beratung zum gesamten Leistungsbedarf.

  2. Vorplanung

    Erste Entwurfsskizzen, Klärung städtebaulicher Rahmenbedingungen, Kostenschätzung.

  3. Entwurfsplanung

    Durchgearbeiteter Vorentwurf mit Maßstab, Material- und Konstruktionsentscheidungen, Kostenberechnung.

  4. Genehmigungsplanung

    Vollständige Bauantragsunterlagen, Abstimmung mit Behörden, Begleitung bis zur Baugenehmigung.

  5. Ausführungsplanung

    Werkpläne im Maßstab 1:50 und Detailpläne für die Bauausführung, abgestimmt mit Fachplanern.

  6. Vorbereitung der Vergabe

    Leistungsverzeichnisse, Mengenermittlung, Erstellung der Ausschreibungsunterlagen.

  7. Mitwirkung bei der Vergabe

    Angebotsprüfung, Preisspiegel, Verhandlung mit Bietern, Vergabeempfehlung.

  8. Objektüberwachung — Bauüberwachung

    Überwachung der Bauausführung, Terminverfolgung, Kostenkontrolle, Abnahme der Leistungen.

  9. Objektbetreuung

    Begleitung in der Gewährleistungsphase, Mängelfeststellung, Übergabe in den Betrieb.

Projektarten

Vom privaten Hausbau bis zum Gewerbeneubau.

  • Wohnungsneubau — Einfamilien-, Mehrfamilien- und Reihenhäuser
  • Gewerbe- und Bürobauten, Praxen, Ladenflächen
  • Sanierung und energetische Modernisierung im Bestand
  • Aufstockungen, Anbauten, Umnutzungen
  • Denkmalpflegerische Maßnahmen in Abstimmung mit der Behörde
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Nächster Schritt

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Wir nehmen uns Zeit für ein erstes Kennenlernen — kostenfrei und unverbindlich.

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